Oranje Nassaustraat 12 A

Heerlijk wonen met ruimte en een ideale ligging in Bovenkarspel!

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een autoluw hofje met vrij uitzicht op groen.

De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en biedt een fijne combinatie van sfeer, ruimte en wooncomfort. Zo beschikt de woning over een uitgebouwde achterzijde met dakramen, een moderne keuken, 6 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuiden met veranda, berging en achterom.

Ook technisch zit het goed: de woning is voorzien van isolatie, vernieuwde zinken goten, vernieuwde dakbedekking en een vernieuwde meterkast. De sfeervolle, afsluitbare veranda met internetaansluiting maakt de achtertuin bovendien een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten.

Kortom: een goed onderhouden en verrassend ruime gezinswoning op een kindvriendelijke locatie in Bovenkarspel. Een plek waar je je direct thuis voelt!


Indeling


Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde vind je de ruime eetkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een Siemens combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een stijlvol hardstenen werkblad.


Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel met meubel. Daarnaast zijn er totaal drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van screens.


Tweede verdieping: vaste trap, overloop met opstelling van de Intergas cv-ketel (2024), wasmachine aansluiting, extra slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten.


Pluspunten

• Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk hofje met vrij uitzicht op groen
• Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte is gecreëerd
• Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Cv-ketel vernieuwd in 2024
• Energielabel A voorzien van isolatie en vernieuwde dakbedekking
• 6 zonnepanelen in eigendom
• Tuin op het zonnige zuiden met veranda, berging en achterom
• Centrale ligging nabij scholen, winkels en diverse voorzieningen
• NS station op loopafstand
• Op korte afstand van een groot overdekt winkelcentrum met gratis parkeergelegenheid
• Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting de A7, Almere, Hoorn en Amsterdam


Mis deze kans niet!
Wil jij deze ideale woning zelf ervaren?
Meester Makelaars laat je graag alle pluspunten zien tijdens een persoonlijke en uitgebreide bezichtiging!
Plan snel je afspraak online of via het telefoonnummer 0228 234 403.


Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.